Je vous propose de découvrir le marché immobilier de Dommartemont, charmant village à flanc de coteau offrant une vue panoramique sur Nancy et le massif des Vosges. Je vous y propose mes services pour vous accompagner dans votre projet immobilier au sein de ce site résidentiel recherché, bénéficiant d'un ensoleillement idéal et d'un environnement naturel préservé.

L'immobilier à Dommartemont

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Dommartemont est un véritable havre de verdure, offrant un cadre de vie calme et agréable à quelques kilomètres de Nancy. Avec ses paysages pittoresques, ses maisons élégantes et son atmosphère conviviale, ce village est un endroit où il fait bon vivre. Classé parmi les communes les plus agréables de France, Dommartemont attire ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des commodités urbaines. Les amoureux de la nature seront séduits par ses vastes espaces verts et ses vues imprenables sur la région nancéienne. Unique dans la métropole, Dommartemont est la seule commune à produire son propre vin, alliant ainsi charme rural et dynamisme. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un nouveau lieu de vie, Dommartemont offre une occasion rare. Venez découvrir ce village au caractère authentique, où chaque jour est une invitation à savourer la beauté de la nature.

Les quartiers les plus recherchés à Dommartemont

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Dommartemont est un village entier qui est considéré comme un quartier résidentiel recherché, plutôt qu'un village divisé en plusieurs quartiers distincts.

Les zones les plus prisées sont :

• Le centre historique avec ses rues pavées
• Les coteaux sud du plateau de Malzéville offrant une vue panoramique
• Les zones résidentielles avec de belles villas surplombant le village

Ce qui rend Dommartemont particulièrement attractif :

• Proximité immédiate de Nancy (moins de 3 km de la Place Stanislas)
• Vue imprenable sur Nancy et le massif des Vosges
• Ensoleillement idéal
• Cadre naturel préservé
• Revenus fiscaux élevés des habitants

Le village attire notamment des professionnels aisés de la finance, des professions libérales et de l'immobilier, qui recherchent un environnement calme tout en restant proche de la ville.

Le marché immobilier de Dommartemont

Le marché immobilier à Dommartemont est à la fois dynamique et en constante évolution. En novembre 2024, le prix médian au mètre carré atteint 2 925 €, enregistrant une hausse de 3 % sur un an et de 25 % sur cinq ans.

​Les prix de l'immobilier à Dommartemont

Les biens se négocient généralement entre 2 600 € et 3 400 € par m², selon leurs caractéristiques. Cependant, l’absence de terrains constructibles dans la commune limite l’offre, favorisant ainsi la valorisation des propriétés existantes. Les périodes les plus propices aux transactions sont les mois d'août et septembre.

Les types de biens disponibles

À Dommartemont, le marché immobilier se distingue par une offre diversifiée, répondant aux besoins de différents profils d’acheteurs.

Maisons individuelles

La majorité des biens disponibles sont des maisons individuelles, souvent spacieuses et agrémentées de jardins. Certaines d’entre elles atteignent des superficies importantes, comme une propriété de 305 m² récemment vendue. Ces maisons sont particulièrement recherchées pour leur cadre verdoyant et leurs vues imprenables sur Nancy.

Appartements neufs

Des programmes immobiliers récents proposent également des appartements, notamment des logements de 3 pièces avec patio ou des duplex de 4 à 5 pièces, parfaitement adaptés aux familles. Ces appartements neufs affichent un prix moyen d’environ 3 650 € par m².

Terrains

Bien que les terrains constructibles soient devenus rares dans la commune, quelques opportunités subsistent pour ceux souhaitant bâtir leur propre maison.

Vivre à Dommartemont

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Un cadre de vie agréable

• Situé sur le coteau sud du plateau de Malzéville, Dommartemont offre des paysages bucoliques et un environnement naturel préservé.
• Le village est souvent perçu comme un havre de paix, loin du bruit urbain.
• Idéal pour les familles et les professionnels cherchant calme et tranquillité tout en restant proche de la ville.

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Population et revenus

• Dommartemont compte environ 570 habitants, ce qui en fait la plus petite commune de la Métropole du Grand Nancy.
• Le revenu fiscal moyen y est élevé, atteignant 71 855 €, bien supérieur à la moyenne départementale.
• La commune attire des résidents aisés, notamment des professionnels libéraux, financiers et autres secteurs à hauts revenus.

Qualité de vie

• Dommartemont est classé parmi les meilleurs villages où il fait bon vivre en France.
• Ce classement repose sur des critères comme la sécurité, les services disponibles et l'environnement naturel.
• Ces atouts contribuent à offrir un cadre de vie exceptionnel.

Accessibilité

• Dommartemont se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre de Nancy.
• Elle combine une excellente accessibilité avec un cadre rural paisible.
• Les habitants profitent des commodités urbaines tout en bénéficiant de la tranquillité.

Activités et services

• Dommartemont préserve son héritage viticole et offre des activités en plein air grâce à ses espaces verts.
• Malgré sa petite taille, la commune dispose de commerces de proximité.
• Elle propose également des infrastructures scolaires adaptées aux familles.

EN RESUME

Vivre à Dommartemont, c’est bénéficier d’un cadre calme et agréable tout en restant à proximité des commodités urbaines, attirant ainsi une population attachée à sa qualité de vie.

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Mes services d'agent commercial en immobilier à Dommartemont

En tant que conseiller immobilier chez Optimhome, je dispose d’une parfaite connaissance du marché de Dommartemont. Grâce à mon expertise, mon expérience et mon réseau, je suis en mesure d’offrir des services personnalisés et de qualité. Que vous soyez acheteur, vendeur ou investisseur, je vous accompagne dans la réalisation de tous vos projets immobiliers.

Pour découvrir toutes vos options et profiter de mon expertise, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers à Dommartemont.

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